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審計新村從閒置宿舍翻成青創聚落，年參訪人次約 200 萬
結論先講：閒置近二十年的審計新村，透過保存、標租與青創扶植，已成中台灣大型創業聚落。園區常年滿租、年參訪約 200 萬人次。成功不只靠老建築，而是持續市集、品牌孵化與城市動線共同形成日常人流。
200萬
年參訪人次約數
20年
一度閒置荒廢時間
365天
園區市集運作頻率
[ 3 個快取重點 ]
01
審計新村在凍省後閒置近 20 年，曾面臨拆除風險。
02
市府標租與青創計畫延續約十年，園區目前常年滿租。
03
還沒定案：高人流能否長期轉化為小店穩定獲利，仍要看租金、淡旺季與品牌汰換。
01空間再生需要長期營運
從治安死角到創業聚落，中間不是一次整修，而是保存決策、公開標租、招商與活動連續堆疊。人流能留下來，才讓建築有新的經濟用途。
02 再生時間軸
凍省後
住戶搬離，空間閒置近 20 年
2014 年後
保存並導入青創扶植與標租
現在
常年滿租、每天有市集
時間軸呈現空間從閒置到持續營運的轉變。
02熱門不等於創業容易
高參訪量提供曝光，但小店仍要面對產品差異、回購與季節波動。公共計畫若只追人次，可能忽略創業者能否真正活下來。
Bottom line
城市再生最難的不是把人帶來一次，而是讓空間、店家與居民都願意留下。
- 原始報導
- 自由時報
- 改寫方式
- 快取新聞不轉載原文。我們讀完原始報導後，用自己的話重寫成結論、三個重點與一張圖。數字均取自上列來源，未經我們獨立查證。
- 單位
- 「pt」為百分點，指兩個百分比的差，不是成長率。標示「預估」或斜線紋樣者為推估值，非已實現數字。
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